大陸市場研究機構針對上海官方「網上房地產」數據分析顯示，今年七月上海新的商品住宅月成交平均價格比六月下跌百分之二十四，創三年來最大跌幅。 「上海證券報」引述報告說，百分之二十四的跌幅，已是二零零五年七月以來上海房價最大的跌幅，也是這三年新一輪調控以來的最大跌幅。
另外，報告顯示，今年七月上海新的商品住宅成交面積比去年同期下跌百分之六十九，比今年六月下跌百分之三十二。
統計顯示，與去年同期相比，今年七月上海十九個區域的房地產成交面積沒有一個區成長，降幅超過八成的有普陀、虹口、黃浦、楊浦及閔行等五個住宅供應區。
而八月份，根據上海佑威房地產研究中心數據，雖然平均成交價格比七月小幅回升，但成交量仍持續低迷，比去年同期降幅近七成。
